David Fafard

«L’immobilier agricole demande beaucoup de connaissances. Avec la vente de bâtiments, de terres, de machinerie et parfois d’animaux, il faut avoir le bon timing et savoir prendre le pouls du marché. C’est exactement pour ça que je suis là.»

- David Fafard

FACILITER

C’est une fois que David Fafard a trouvé le match parfait que le travail technique commence. Le courtier prépare minutieusement tous les aspects liés à la vente. Avant que les deux parties passent devant le notaire, toute la
« paperasse » doit être en ordre. Pas de mauvaise surprise pour les producteurs.

RENCONTRER

Passionné par les enjeux agricoles et avide de rencontres, David Fafard sillonne les routes du Québec à la recherche de matchs parfaits. Le courtier immobilier se perçoit comme un facilitateur entre les producteurs qui vendent leurs terres ou leurs fermes et ceux qui veulent les acheter. « Les rencontres en personne sont très importantes pour moi, explique David Fafard. C’est la première étape quand un vendeur communique avec moi.» Toujours disponible, il ne lésine pas sur les efforts pour faire le pont entre les vendeurs et les acheteurs. « On parle souvent de l’aspect financier et légal d’une vente, mais rarement de l’aspect émotionnel, souligne le courtier. Une ferme, c’est souvent l’histoire de plusieurs vies. » 

ACCOMPAGNER

En plus de l’évaluation de la valeur des actifs, David se penche sur de nombreux aspects légaux importants comme la conversion des ententes de « bon voisinage » en droits réels ou les servitudes de passage. David Fafard n’hésite pas à se tourner vers son réseau de collaborateurs qui comprend de nombreux fiscalistes, notaires et avocats spécialisés en agriculture, pour aider ses clients. « Mon travail, c’est de mettre la table avant de passer chez le notaire, illustre le courtier. Mon but, c’est de faciliter la vie des vendeurs autant que des acheteurs ! »