À VENDRE

🛒🌊 ÉPICERIE À VENDRE À BERTHIER-SUR-MER ⚓️

✨ Les plus belles occasions ne se trouvent pas toujours dans les grandes villes. Elles prennent vie là où le fleuve inspire, où les gens bâtissent et où les idées deviennent des projets. Investir, c'est choisir un lieu. Réussir, c'est choisir une communauté. Bienvenue à Berthier-sur-Mer. 🌅

420 000 $ + taxes

Bienvenue à Berthier-sur-Mer

Rare sur le marché, ce site commercial emblématique occupe un emplacement privilégié au coeur de Berthier-sur-Mer, une municipalité riveraine reconnue pour son achalandage estival, sa marina, sa populaire plage et les croisières Lachance permettant la découverte de Grosse-Île et des îles du St-Laurent. Il comprend une épicerie bien établie, un local commercial et un terrain de près de 40 000 pi² (ancienne quincaillerie). Le zonage permet les usages résidentiels unifamilial (maison) ou bifamilial (duplex). En cas de démolition de l'immeuble, l'implantation d'une rue pourrait permettre la construction de 2 duplex, soit 4 logements au final.

Emplacement stratégique

Situé directement au cœur du village, en face de l'église, ce site commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement de premier choix, à proximité des principaux commerces, services et attraits de Berthier-sur-Mer.

Site commercial d’exception

Un site commercial offrant une combinaison rare d'un emplacement stratégique, d'une entreprise bien établie, d'un revenu complémentaire et d'un fort potentiel de développement. Une propriété qui répond autant aux besoins d'un investisseur, d'un entrepreneur que d'un promoteur à la recherche d'une occasion unique au cœur de Berthier-sur-Mer.