L'IMMOBILIER ET LE COVID-19 : CE QU'IL FAUT SAVOIR
David Fafard, Courtier immobilier résidentiel et agricole
TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES : CE QU’IL FAUT SAVOIR EN TEMPS DE CRISE
L’agriculture est un service essentiel. Un producteur peut donc poursuivre ses activités d’expansion et de structuration. Évidemment, la situation pandémique apporte son lot de questions et d’incertitudes. Les mesures gouvernementales sont claires: tout le monde doit s’adapter à la distanciation.
QU’EST-CE QUE ÇA CHANGE POUR VOS TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES ?
Soyez rassurés. Des mesures sont mises en place par les professionnels du milieu pour vous accompagner et vous protéger pendant cette période.
LES NOTAIRES
Nouveauté : depuis début avril, ils sont autorisés à signer un acte notarié à distance. Grâce aux signatures électroniques, une transaction peut être finalisée sans la présence physique des parties impliquées. Ils sont également en mesure de faire la demande auprès d’un service non essentiel (comme un arpenteur) si le travail de celui-ci est nécessaire à la finalisation d’une transaction.
LES DÉMÉNAGEURS
Considérés comme un service essentiel, ils maintiennent leur activité. Vous pourrez compter sur leur soutien pour le transport d’équipements agricoles ou pour un déménagement résidentiel.
LES SERVICES D’INSPECTION
Bien que cette activité soit suspendue, il est possible de procéder à une offre d’achat grâce à des clauses créées pour l’occasion. Ainsi, toutes les parties sont protégées en attendant l’inspection finale. Renseignez-vous auprès de votre courtier pour en apprendre davantage.
LES COURTIERS
Nos activités se poursuivent. S’il advenait un problème en lien avec une nouvelle clause, le service de responsabilité professionnelle fait en sorte que nous tenons toujours notre part de responsabilité dans le dédommagement des acheteurs et vendeurs.
« La créativité, l’innovation et la flexibilité sont des qualités essentielles à tout bon courtier pour faire face à cette nouvelle réalité »
- David Fafard
Pour un courtier immobilier innovateur, la distance n’est pas synonyme d’obstacle. Passionné de technologies, voici 4 outils utilisés par David Fafard pour vous accompagner en toutes circonstances.
1. Les téléphones intelligents permettent à toutes les parties d’être présentes lors d’une visite virtuelle. Un vendeur peut alors filmer sa propriété en direct, tout en permettant au courtier et à l’acheteur de poser des questions simultanément.
2. Les partages d’écran que ce soit par Zoom ou les différents outils Google, permettent de regarder facilement et en temps réel ce que vous explique votre courtier. C’est un support visuel très utile à la discussion permettant un maximum de transparence.
3. Les drones font des prises de vues impressionnantes. Grâce à sa licence commerciale, David peut survoler vos terres et faire un montage vidéo pour en saisir toute leur splendeur.
4. Facebook est essentiel pour être en contact direct avec la communauté. En alimentant sa page fréquemment, David partage directement des informations pertinentes et vous permet un accès direct à ses nouvelles inscriptions*.