À VENDRE

Terrain riverain constructible d’exception de 32 291 pi², offrant 155’ de façade sur le St-Laurent

Une occasion rare pour un site exceptionnel!

224 000 $ + taxes

Terrain riverain constructible d’exception de 32 291 pi², offrant 155’ de façade sur le St-Laurent. À 5 minutes  du centre-ville de Montmagny, directement en face de Grosse-Île, lieu historique national et Mémorial des Irlandais. À 1 km de la 132, son accès est efficacement accessible par un chemin privé carrossable et déneigé depuis plusieurs années par des résidents à l’année, voisins de choix respectueux de la nature. À l’abri du bruit, le site préserve la sérénité des lieux et la magie du fleuve. Plateau boisé intime, couchers de soleil, outardes et oies blanches. Grève et accès privé au fleuve. Installation septique et puits artésien implantables. cette propriété offre un environnement paisible et naturel, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou de chalet. Profitez d'un cadre riverain exceptionnel où la tranquillité et la beauté du paysage se côtoient au quotidien. Avec un accès au fleuve, les amateurs de plein air et de sports nautiques pourront profiter du kayak, de la planche à pagaie, du canot et de nombreuses autres activités, selon les marées et les conditions du secteur. Situé à quelques minutes des services de Montmagny, ce terrain propose un équilibre recherché entre nature, intimité et accessibilité. Une belle occasion de construire dans un secteur offrant des panoramas incomparables sur le fleuve Saint-Laurent.